Поиск проекта

Адреса наших офисов

  • г. Москва: ул. Рождественка, д.3/6
  • г. В. Новгород: ул. Промышленная д.15
  • г. Санкт-Петербург: Московский пр-т, д. 4

Единые телефоны для связи по всем регионам:

8 (931) 854-87-97 — только по строительству

8 (965) 420-50-72 — только по баням бочкам

karkasof@yandex.ru

Согласование процесса строительства бани

В соответствии со Строительными нормами и правилами Российской Федерации 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений», пространство меж всяческими постройками до бани требуется соблюдать в размере не менее 8 метров. До линии соседнего участка от бани - как минимум 1 метр. От бани до красной линии улиц – не менее 5 метров. Вода дождевая с крыши бани и вода, которая стекается из самой бани, не должна попадать на участок соседей. Сбор стоков бани следует организовать в специальной канаве, которую предварительно следует засыпать гравием и песком.

Действуют еще и СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", которыми также следует руководствоваться при строительстве бани из бруса.

Начало строительства

Строительство любых построек, в частности и бани, должно быть осуществлено по проекту. Помочь в его составлении может Бюро технической инвентаризации, расположенное в районе по месту расположения участка, на котором планируется строительство бани из бруса.

Если у вас возникло желание заняться строительством бани, рекомендуется изначально посоветоваться с инспекторами пожарного надзора. Может даже следует попросить их, чтобы они приехали к вам на участок и все наглядно показали.

Если вы планируете построить баню деревянную, то лучше использовать лиственные породы древесины, так как это менее пожароопасно.

Противопожарные нормы

С печкой баня не должна быть двухэтажной. Это рекомендуют противопожарные нормы.

Противопожарные нормы строго указали, что стенки печки в бане не должны нагреваться до температуры более 120 градусов.

Стены в бани, возле которых стоит печь, должны быть оборудованы термической защитой, например, листом жести по листу асбеста на всю ширину печки. Перед местом, куда скидывают дрова, в обязательном порядке следует положить лист 50×70 см широкой частью вдоль печи.

Строительные нормы и правила закрепляют обязанность штукатурить стенки печки. Но раствор не должен при этом содержать цемент.

Дымоход должен быть сделан из керамического кирпича.

Потолок в бане на месте примыкания дымохода желательно защитить песком. В дополнение к этому обязательно следует отштукатурить дымоход в пределах чердака бани.

Потолок в бане делать надо из лиственных пород дерева.

При возведении печки в бане уровень пола должен быть не ближе 10 см к ней.

Лучше, если пол под печью будет из бетона или кирпича. Рекомендуется печь опустить ниже уровня досок пола и отступить до него расстояние в 120 см.

Нужно ли согласовывать строительство бани?

Прямые требования отсутствуют. Но проконсультироваться с теми или иными специалистами желательно, в том числе с пожарниками. Как видите, исходя из правил, строительство бани невозможно и без учета мнения соседей, ведь баня будет в любом случае стоять рядом с участком или постройками ваших соседей. А в обязательном порядке следует соблюдать требования СНиП, касающиеся противопожарной безопасности и расположения постройки.

Согласовывать свои действия по строительству бани следует с энергетиками, если печь электрическая. Но, в большинстве случаев, в простую русскую баню ставят отапливаемые дровами печи.

Если же вы самостоятельно не можете определить место, где можно поставить баню, то составьте план примерного ее расположения и согласуйте его с архитекторами. Они вам подскажут, как расположить баню правильно с соблюдением всех строительных, санитарных и противопожарных норм.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства бани не требуется получения какого-либо разрешения. Аргументом выступает то, что баня является вспомогательным объектом. Тем не менее, закон требует в обязательном порядке зарегистрировать баню в регистрационной палате.


CAPTCHA
Защита от спама:
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Copyright © 2017 Каркасоф | Karkasof@yandex.ru

Яндекс.Метрика