Москва и Санкт-Петербург – топовые города России
Как стало известно службе новостей компании "Каркасоф", Москва и Санкт-Петербург вошли в Топ-50 городов мира по объемам инвестиций в различные сегменты рынка коммерческой недвижимости.
Москва в рейтинге заняла 18-е место (по итогам 2010 года - 25-е место). В прошлом году объем инвестиций в коммерческую недвижимость столицы (без учета покупки проектов и целого бизнеса) составил 3,6 миллиарда долларов, что на 50 процентов больше показателя 2010 года.
Санкт-Петербурга поднялся в списке сразу на 187 позиций, заняв в рейтинге 34-ю строчку. Объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Петербурга за год увеличился почти в 10 раз до 2,1 миллиарда долларов.
Об этом говорится в исследовании Global Capital Flows ("Мировые потоки капиталов"), проведенном компанией Jones Lang LaSalle.
Согласно исследованию, первые позиции в рейтинге занимают Лондон, Нью-Йорк и Париж. Далее в списке следуют Токио, Сингапур, Гонконг, Вашингтон, Сеул, Шанхай, Лос-Анджелес.
По данным аналитиков, в целом по миру объем прямых инвестиций в офисную, торговую, гостиничную и индустриальную недвижимость в 2011 году составил около 410,6 миллиарда долларов. По предварительным прогнозам, объем транзакций в 2012 году сохранится на уровне предыдущего года.
В 2011 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 41 процент от общего объема вложений в рынки Восточной Европы. Эксперты отмечают, что российская столица станет единственном в регионе городом, в котором в 2012 году ожидается рост во всех ключевых сегментах рынка - офисном, торговом и складском.
