Цены на недвижимость в России резко возросли
За январь 2012 года цены на жилую недвижимость в России выросли более чем на полтора процента.
Так, цены на недвижимость в Санкт-Петербурге поднялись в среднем на 1,3%, в Ярославле – на 0,67%, в Великом Новгороде – на 1,7%. Такая же ситуация сохраняется и в других регионах России.
Одной из основных причин такого повышения цен на жилую недвижимость является небольшое количество качественных объектов при всевозрастающем спросе. При этом, как считают аналитики, спрос на квартиры связан больше не с увеличением доходов горожан, а с общим ощущением экономической нестабильности в стране. Покупка жилой недвижимости остается самым востребованным и надежным способом вложения денежных средств россиян.
Не последнюю роль в повышении конечной цены на жилье сыграло ужесточение ставок по ипотеке. За последние 3 месяца средняя годовая ставка поднялась примерно на 1,5%. Теперь средний годовой процент для заемщика составляет около 14%. Кроме того, были изменены или закрыты несколько привлекательных для горожан ипотечных программ. Так Сбербанк в декабре объявил о повышении ставок по ипотечным программам «Гараж» и «Строительство жилого дома» на 0,5-0,75%; банк УралСиб закрыл программу кредитования молодых семей, снижающую процентную ставку на 0,5% для этого сегмента потребителей.
По мнению специалистов, в ближайшем будущем снижения цен на жилье в России не предвидится. Цены на рынке недвижимости будут постепенно расти. Особенно на рынке жилой недвижимости сегмента «эконом класса».
