Каркасное строительство – дешевле не бывает
Строительство жилья – это одна из самых дорогих статей затрат в жизни человека. Это характерно не только для нашей страны, но и для всего мира в целом. Затраты на строительство, аренду и содержание жилья составляют львиную часть в расходах жителей европейских стран и Америки. Не удивительно, что значительная часть населения в этих странах предпочитает снимать жилье в течение всей жизни, и не тратиться на сооружение или приобретение собственного жилья.
К сожалению, в условиях нашей нестабильной жизни аренда жилья – занятие ненадежное и дорогостоящее. Ненадежность его заключается в краткосрочных договорах, отсутствии правовой защиты, как арендаторов, так и арендодателей и поголовной безответственности обеих сторон. Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге составляет до половины месячного заработка. По этим причинам, а также в соответствии с национальными традиционными приоритетами, на территории РФ и других стран, ранее входивших в состав одного государства, строительство или покупка жилья считается наилучшим решением жилищной проблемы.
Для приобретения жилья используют различные способы, используют собственные накопления и денежные займы у родственников и друзей, прибегают к услугам банков и оформляют ипотеку, подписывают кабальные трудовые договора в обмен на обеспечение жильем.
В таких условиях решение купить квартиру или построить дом зачастую отталкивается от уровня ценовых порогов различных объектов.
Строительство каркасных домов – цены радуют
Классическое правило о соотношении цены на продукцию и ее качества актуально и для строительства. Но этот уровень соотношения для различных строительных материалов и технологий находится на разных уровнях. Если речь идет о каркасном строительстве, то в данном случае низкая цена совсем не говорит о низком качестве строений по данной технологии. Цена – это одно из преимуществ, объясняющих популярность которое имеет строительство каркасных домов, цены на них доступны более широкому кругу покупателей. С учетом предоставляемых ипотечных средств стать потенциальным застройщиком может почти каждый желающий со стабильным уровнем дохода. В данной ситуации основная нагрузка приходится даже не на строительство, а на приобретение земельного участка.
Если же участок уже приобретен, то самым предпочтительным вариантом может стать строительство каркасных домов, цены на которое относятся к наиболее приемлемым.
Стоимость строительства каркасного дома
Стоимость строительства каркасного дома также может быть разной. Она зависит от многих факторов, из которых наиболее очевидны следующие:
- Размеры строения и сложность архитектурного решения проекта дома
- Ценовой уровень используемых в строительстве материалов (бюджетный или премиум –класс)
- Расценки за строительные работы, сложившиеся на строительном рынке в целом и конкретные расценки выбранной строительной организации.
- Выбранная строительная технология
- Срочность заказа на строительство.
Большинство из этих факторов заказчик может самостоятельно регулировать в ту или иную сторону, выбирая более дешевые материалы, несложные проекты и менее затратные технологии.
Но существует ряд вопросов, на которых экономить не стоит. К таким относятся размеры дома. Несмотря ни на какие расходы, размер дома должен соответствовать потребностям на сегодня и на многие предстоящие впереди годы. Маленький дом для большой семьи – это постоянный дискомфорт, чувство недовольства друг другом и семейные скандалы.
К этой же категории в некотором роде можно отнести расценки строительной организации. Если запрашиваемые цены значительно отличаются от среднего уровня на рынке в меньшую сторону, это должно вызывать не радость и готовность сразу выплачивать деньги за несделанную работу, а обеспокоенность в связи с возможным мошенничеством.
Фото строительства каркасного дома
Выбирая проект дома, и читая рекламные проспекты архитекторов и строителей, необходимо научиться отличать 3D изображение от реального фото строительства каркасного дома, особенно если речь идет об уже построенных домах. Самый легкий способ обмана – это возможность выдать желаемое за действительное. Компьютерные технологии позволяют делать это легко и убедительно. Основное отличие 3D изображения от фото строительства каркасного дома в количестве деталей, естественном расположении теней, наличии случайных деталей, не имеющих отношения к строительству. В данном случае пригодится умение быть внимательным к мелким деталям, которое воспитывают в нас многочисленные вымышленные детективные истории, которые читаются в метро, очередях и залах ожидания. Только убедившись в достоверности фотографии, можно начинать дальнейшие переговоры о строительстве. Обман со стороны строителя на этом уровне – это сигнал к прекращению дальнейших отношений.
